Hotel en Tolosa

BIM Escáner ha realizado un levantamiento interior y exterior de un antiguo hostal situado en Tolosa que tras su cierre ha sido vendido a unos propietarios particulares y será reconvertido en una vivienda.

El arquitecto ha solicitado que se haga un levantamiento con escáner 3D debido a la complejidad que presenta el inmueble, al tener 4 niveles y una gran cantidad de tabiquería interior. La nube de puntos le permitirá tener rápidamente el conjunto de geometría del edificio, comparar espesores de los muros nivel a nivel y realizar comprobaciones de mediciones a lo largo de todo el proyecto gracias al visor 360.

Como entregable se ha acordado la generación de un modelo BIM de estado actual con Autodesk Revit para que el arquitecto pueda desarrollar el proyecto de rehabilitación utilizando el potencial de esta metodología. Para ello se han definido unos estándares de nivel de detalle y organización de elementos con el objetivo de que el paso de modelo de estado actual hacia el diseño del proyecto sea lo más fluido y ágil posible.

Gracias al BIM, el arquitecto podrá tener un mayor control visual sobre su proyecto, explicárselo mejor a su cliente y dar una imagen más profesional. Además, este modelo paramétrico permitirá trabajar de un modo mucho más productivo a la hora de cuantificar materiales, espacios y también durante la creación de planimetrías.

Objetivos:

• Escanear las fachadas y los 4 niveles interiores del edificio.
• Generar un programa visor 360.
• Obtener una nube de puntos ligera de 1 punto/cm
• Generar un modelo BIM de estado actual LOD 200.

Ventajas:

• Levantamiento rápido.
• El visor 360 permitirá al arquitecto realizar mediciones y adjuntar notas a lo largo de todo el proyecto.
• Mejor compresión visual del proyecto.
• Diseño del proyecto, cálculo de materiales y generación de planos más productiva.

Enlace al vídeo del proyecto aquí.